ピーエムサービス

プロジェクト・マネジメント・サービス

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業務内容


専門家に頼みたいけどコンサルタントは高い、コンサルタントは相談には乗ってくれるけど事業に入り込んでまでは手伝ってくれない、そんな想いにお応えすべく、プロジェクトマネジメントという新概念のサービスを日本において次の分野で提供致します。
  • 金融・ファンド運営
  • 経営・新会社設立・新規事業立上
  • 不動産・デューデリ・投資計画策定・運用・有効活用
プロジェクトのシーンによって必要な人材が変化するのは当然ですので、数ヶ月単位のご依頼も可能ですし、当初は原価相当のフィーとし、成功時に成功フィーといった建付で事業主体の一員としてお手伝いすることも可能です。事業の成功をご一緒に分かち合える方からのご依頼には、全力でお応えしたいと存じます。
   PMS及びPMSコンサルタント先企業を通じて、日本の主として首都圏において、次の不動産関連業務で、お客様を強力にサポート致します。
  • 土地
    狭小地、旗竿地(接道が短くて奥で広がっている土地)から大規模敷地まで、駅前商業地から山まで、あらゆるご要望にお応え致します。
  • 収益物件
    稼働中・空室にかかわらず、オフィスビル・マンション・店舗ビル・倉庫・ホテル・配送センター・工場・寮社宅・スポーツクラブなど、一棟案件から区分所有バルク案件まで、あらゆるご要望にお応え致します。
  • 借地・底地
    一般的に流動性に劣る、借地や底地(借地している土地)も積極的にお取り扱いしておりますので、ご相談下さい。
  • 競売・差押え・相続放棄物件
    差押えや競売開始決定された案件を将来の生活を考えて上手く処分したい、差押えた案件を上手く売却して資金回収したいなど、お客様の立場にたったサポートを致します。
  • 代理取得
    様々な理由で直接当事者間で売買が出来ないため、一端誰かに取得して欲しいというシチュエーションが生じることがございます。弊社には、代理取得して戴けるお客様もいらっしゃいますので、ご相談下さい。
  • オフバランス
    企業・法人・個人にかかわらず、本社屋・支店・工場・自宅など、売却によりバランスシートや借入金を軽くしてリースバック(買主から賃貸で借りてそのまま使用)したい、といったご要望にもお応えしておりますので、ご相談下さい。
  • 新工法
    賃貸運営をされるのに最適な大臣認定取得の新工法(トラス工法:狭小敷地対応・工期短縮・長期融資可能・減価償却期間短縮メリット等)をご紹介出来ますので、ご相談下さい。
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